Hypotheken - Mipi Immobilien

Festhypothek
Die Festhypothek steht für Stabilität und Planbarkeit. Der Zinssatz bleibt über die gesamte Laufzeit gleich, unabhängig davon, wie sich der Markt entwickelt. Sie eignet sich besonders für Personen, die Sicherheit schätzen und ihre monatlichen Kosten langfristig kalkulieren möchten.

SARON-Hypothek
Die SARON-Hypothek ist dynamisch und folgt dem aktuellen Geldmarkt. Der Zinssatz passt sich regelmässig an, was bei tiefen Zinsen attraktiv ist, aber auch Schwankungen mit sich bringt. Sie passt zu Eigentümern, die flexibel bleiben und Zinsbewegungen bewusst in Kauf nehmen.

Variable Hypothek
Die variable Hypothek bietet maximale Beweglichkeit, aber wenig Planungssicherheit. Zinssatz und Konditionen können sich jederzeit ändern, dafür ist sie meist kurzfristig kündbar. Sie wird oft als Übergangslösung genutzt oder wenn bald ein Verkauf geplant ist.

Kombinationshypothek
Die Kombinationshypothek verbindet Sicherheit und Flexibilität. Ein Teil der Finanzierung ist fest verzinst, ein anderer folgt dem Markt. So lässt sich das Zinsrisiko verteilen, ohne sich komplett festzulegen oder voll auf Schwankungen einzulassen.

Bauhypothek (Baukredit)
Die Bauhypothek begleitet ein Projekt von der Idee bis zur Fertigstellung. Während der Bauphase werden Mittel etappenweise bezogen und variabel verzinst. Erst nach Abschluss wird sie in eine klassische Hypothek umgewandelt, angepasst an die endgültige Situation.

Ökohypothek
Die Ökohypothek richtet sich an nachhaltiges Bauen und energieeffizientes Wohnen. Wer in Effizienz investiert, profitiert teilweise von günstigeren Konditionen. Sie verbindet finanzielle Vorteile mit einem langfristigen Blick auf Werterhalt und Energieverbrauch.